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Laval (Chomedey)
1336 1338B Rue Ethier H7W3X1 Laval (Chomedey) Laval Autres
Description
Superbe grand triplex situé à Chomedey, offrant une excellente opportunité tant pour investisseur que propriétaire-occupant. Emplacement de choix, à proximité des services, transports, écoles et commodités. L'immeuble génère de très bons revenus avec un fort potentiel d'optimisation à moyen et long terme. Le logement principal sera libre à l'acheteur, idéal pour y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs. Stationnement disponible, secteur recherché et immeuble bien positionné pour maximiser votre investissement. Une opportunité à ne pas manquer !
Sommaire
MLS
16452982
Type
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 000 pc
Année
1967
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1967 |
| Dimensions |
9.15 x 13.76 mètres 30 x 45 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
| Superficie du terrain | 4 000 pc |
| Dimensions du terrain |
40.00 x 98.00 mètres 131 x 322 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité LOGEMENT
Superbe grand triplex offrant une occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire-occupant. Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité de nombreuses commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, centres commerciaux, restaurants, pharmacies et services essentiels.
Accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Quartier paisible et familial, parfait pour assurer une excellente qualité de vie aux occupants.
L'immeuble génère de très bons revenus locatifs avec un fort potentiel d'optimisation. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'y habiter tout en profitant de revenus supplémentaires.
Stationnement disponible pour les occupants. Immeuble bien entretenu et offrant un excellent potentiel à long terme.
Une opportunité rare sur le marché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2027
$ 575,400
-
Évaluation terrain 2027
$ 272,500
-
Grand total
$ 847,900
-
Taxes municipales 2025
$ 6,015
-
Taxes scolaires 2026
$ 561
1336 1338B Rue Ethier H7W3X1 Laval (Chomedey) Laval Autres
À VENDRE
1 349 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Emilie Cauvier
Courtier immobilier résidentiel
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