Tout en haut, tout en lumière
Au troisième et dernier étage du 450, rue Sherbrooke, à Lachine, la vie prend une tout autre allure. Ici, pas de voisins au-dessus, pas de bruit de pas : seulement la lumière qui entre généreusement et une vue dégagée sur un quartier vert et animé. Dès le seuil, l'espace s'ouvre, respire, invite à rester.
Ce condo de 987 pi² réunit ce que les acheteurs urbains recherchent le plus : un aménagement fonctionnel à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions, et une adresse dans l'un des secteurs les plus prisés de Lachine.
Pour qui est cette propriété ?
Ce condominium s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui souhaitent profiter d'un mode de vie clé-en-main, sans compromis sur la qualité de vie. Deux chambres bien proportionnées, un espace de vie convivial et un stationnement extérieur privé : tout est en place pour s'installer sans tracas.
Que vous travailliez à Montréal et cherchiez un refuge calme en fin de journée, ou que vous souhaitiez investir dans un secteur en forte demande, cette unité au dernier étage offre une combinaison rare de confort, de luminosité et d'accessibilité.
Les atouts qui font la différence
Un dernier étage baigné de lumière
Situé au sommet de l'immeuble, ce condo bénéficie d'une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. L'aire de vie à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul espace fluide, parfait pour recevoir ou simplement décompresser après une longue journée.
Une cuisine fonctionnelle au cœur du quotidien
La cuisine est conçue pour ceux qui cuisinent vraiment : un agencement pensé pour optimiser chaque centimètre carré, avec un accès direct à l'espace repas. Pratique, bien intégrée, elle s'inscrit naturellement dans le rythme de vie de ses occupants.
Un stationnement extérieur privé
Dans ce secteur de Lachine, disposer d'une place de stationnement extérieure privée est un avantage concret au quotidien. Pas de recherche, pas de stress : votre voiture a sa place attitrée.
Lachine : un quartier qui a tout pour plaire
Le Soccerplexe Catalogna se trouve à seulement 165 mètres, ce qui en fait un voisin sportif de premier plan. À moins de 400 mètres, les arrêts de bus Norman / No 435 et Provost / 5e Avenue assurent un accès rapide au réseau de transport en commun.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc Albert-Gariépy (292 m) et du Parc Curé Provost (356 m), deux espaces verts agréables pour la marche ou le vélo. Le Parc Francis Daoust (635 m) et le Parc LaSalle (870 m) complètent cette offre verdoyante.
Pour les sorties du quotidien, l'Express o café bar est à environ 550 mètres, et la Pizza Provost à moins de 700 mètres. Des garderies, des écoles primaires et secondaires ainsi qu'une piste cyclable sont également accessibles à proximité immédiate. L'accès aux autoroutes 20, 13 et 520, ainsi qu'au pont Honoré-Mercier, permet de rejoindre rapidement les autres secteurs de l'île et la Rive-Sud.
Les chiffres de cette opportunité
- Prix demandé : 360 000 $
- Type de propriété : Appartement (copropriété)
- Étage : 3e et dernier
- Superficie habitable : 987 pi²
- Chambres à coucher : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 7
- Stationnement : 1 espace extérieur privé
Ce condo au dernier étage de Lachine mérite une visite en personne pour en apprécier toute la luminosité. Communiquez dès maintenant avec Emilie Cauvier, courtière immobilière, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information.
📞 514 774-9818
🌐 www.equipecauvier.com
Frequently Asked Questions
L'unité est-elle bien insonorisée, étant au dernier étage ?
Le fait d'être au troisième et dernier étage est un avantage notable : il n'y a aucun voisin au-dessus, ce qui élimine une source courante de bruit dans les copropriétés. Pour tout détail sur la construction de l'immeuble, nous vous invitons à contacter la courtière.
Y a-t-il des frais de copropriété (condo fees) ?
Pour obtenir le détail des charges de copropriété et ce qu'elles incluent, communiquez directement avec Emilie Cauvier, qui pourra vous fournir toute la documentation disponible.
Le stationnement est-il inclus dans le prix de vente ?
Oui, l'unité est vendue avec un stationnement extérieur privé, un atout recherché dans ce secteur de Lachine.
Comment se déplace-t-on facilement depuis cette adresse ?
Des arrêts de bus sont accessibles à moins de 400 mètres de la propriété. L'accès aux autoroutes 20, 13 et 520 ainsi qu'au pont Honoré-Mercier permet de rejoindre rapidement les différents secteurs de l'île de Montréal et la Rive-Sud. La gare de Lachine est également à quelques minutes.
Y a-t-il des espaces verts ou des infrastructures sportives à proximité ?
Absolument. Le Soccerplexe Catalogna est à 165 mètres, le Parc Albert-Gariépy à 292 mètres et le Parc Curé Provost à 356 mètres. Une piste cyclable est également accessible à proximité, idéale pour les amateurs de vélo.
